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工商時報【陳昱光╱台北報導】

股王領軍扮演多頭先鋒,引領台股昨(17)日順利收復9,300關卡,但因追價意願相對觀望,成交量則縮減至570億元。元富證券提醒,台股農曆年封關在即,宜以選股操作為主,盤面上可關注績優股表現,如信驊(5274)、富喬(1815)等個股。

受惠資訊流快速增加,今年企業資料中心建置腳步加快,英特爾、超微及高通投入並推出最新製程伺服器處理晶片(BMC),帶動伺服器遠端控制IC需求大增,信驊等相關類股因併購效應及拿回美系客戶訂單優先受惠。

信驊受惠於美國客戶持續建置資料中心,且併購Emulex效應顯現,法人指出,去年BMC出貨量約448萬雲林縣臺西鄉情趣蛋顆,估今年出貨量530萬顆,加計Emulex部分,出貨量達660萬顆,年成長40%,占整體營收比重93%。

印刷電路板(PCB)上游玻纖一貫廠富喬工業,去年12月營收為4.13億元,年成長27.86%,月成長8.1%,創歷年同期次高表現。

受惠下游客戶需求暢旺供貨吃緊,部份產品有機會持續調漲售價。富喬內部對第一季業績樂觀期待,農曆年假將加班趕出貨,售價也有續向上攀升。

元富證券新金融商品部建議,距離封關僅剩5個交易日,投資人宜提前布局,利用小額投資權證參與個股漲幅,可設定價內外15%、天期超過3個月的權證。

符合條件的信驊認購權證有6檔,有效槓桿介於3~4.3倍,可參考信驊元富65購01(726682)、信驊元富65購02(726859)或相似條件的信驊永豐67購01(727559)。

富喬股價上漲3.7%,成交量逾2.5萬張,帶動權證買氣上揚,可參考成交量超過千張的富喬元富66購01(726941)、富喬群益67購01(727313)、富喬永豐66購01(726923)。

(中央社記者韋樞台北 8日電)近期馬幣兌美元值低檔,房仲認為,馬來西亞正在興建捷運、高鐵、金融中心等基礎建設,將帶來不少工作機會,此時可考慮入手馬國房市,但務必要審慎考量匯率、稅負,並實地考察。

川普當選美國總統攪動全球經濟,不少學者指出川普當選將使美國貿易保護主義興起,致使資金快速回流美國,心理層面導致馬幣及其他貨幣走跌;而馬幣低檔,相對的也正是馬國房地產逢低入市的時機點。

信義房屋聯合業務部專案經理王順興表示,未來幾年在馬來西亞大吉隆坡計畫帶動下,重大建設將陸續完工,包括2017年啟用捷運MRT三線中的第一線,有效促進吉隆坡的運輸效率;東南亞最大金融中心之一的敦拉薩金融中心(TRX)將於2020年完工,有望吸引超過百家國際金融機構進駐,提供50萬人就業機會。

另外,著名的隆新高鐵2026年通車後,新加坡到吉隆坡直達只要90分鐘,可望帶動吉隆坡的商業及房市蓬勃發展。

王順興指出,馬幣兌美元匯率目前雖處於4.4附近低檔震盪,但馬來西亞已祭出相關措施,如國家銀行規定從12月5日起,出口商須將75%外幣出口收益(從銷售出口物資所得,並不包括出口之服務)轉換為馬幣,並將有關收益存進國內銀行,以獲取3.25%年利;經濟學家贊同新舉,認為可鞏固外匯存底、強化馬幣,2016年外匯存底穩定成長也達983億美元。

他認為,馬來西亞為原物料生產國家,物產豐富,隨著石油價格穩定且全球景氣好轉下,馬幣亦將逐漸由低檔回升,房市亦在穩定成長階段,是值得考慮入手的時候。

不過他還是提醒投資人,2012年到2014年馬幣兌美元介於2.9至3.3之間,但從2014年至今便一路從臺南市新市區真人娃娃3.3元貶到4.4元,貶值幅度逾33%,若是早期進場馬國房市的投資人分年繳款還有機會攤平貶值幅度,若是在5年前馬國房市投資熱時進場者,可能會有不少損失,不過至少還能靠收租抵消匯率損失。

王順興說,馬國對外國人投資買房最新規定必須是百萬馬幣(約新台幣750萬元)起跳,比起2014年的50萬馬幣增加1倍,但持有必須滿5年,未滿5年售房屋須課資本利得稅30%,但5年後稅率驟降到5%,彰化縣員林市後庭拉珠而且還能扣除仲介費等,但建議投資人守法,應繳交每年租賃所得25%為所得稅,但可扣抵相關費用及稅負等。

另外,他也建議投資人,除了考量匯率和稅負之外,買賣海外房地產一定要親自赴現場考察,才會知道自己要買的房屋究竟位於何處。1051208

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